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Les Terrasses Guynemer
Angers - 49

Programme immobilier Angers

Les Terrasses Guynemer immobilier neuf

Prix * : à partir de 165 000€

Les Terrasses Guynemer, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020) Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un coeur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein coeur de la ville. De plus, une salle commune sera à votre disposition pour favoriser les échanges entre voisins. Venez découvrir "Les Terrasses de Guynemer", un lieu où il fait bon vivre à Angers! Prix affiché en TVA réduite à 5.5%. Visite virtuelle : https : ///axeliha/les-terrasses-de-guynemer/

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 000 €66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € 47.74 m2Étage : 2 : ouestRéf : p53l729Plan détaillé
168 000 € 49.61 m2Étage : 3 : nord-ouestRéf : p53l730Plan détaillé
170 000 € 47.74 m2Étage : 3 : ouestRéf : p53l733Plan détaillé
175 000 € 48.75 m2Étage : 3 : sudRéf : p53l732Plan détaillé
185 000 € 51.84 m2Étage : 3 : sud-estRéf : p53l731Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 210 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €84 000 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
210 000 € 63.47 m2Étage : 1 : sud-ouestRéf : p53l725Plan détaillé
210 000 € 63.47 m2Étage : 2 : sud-ouestRéf : p53l728Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € 81.45 m2 : sud-ouestRéf : p53l722Plan détaillé
280 000 € 88.12 m2Étage : 1 : nord-estRéf : p53l724Plan détaillé
285 000 € 88.3 m2Étage : 2 : nord-estRéf : p53l727Plan détaillé
290 000 € 88.46 m2 : nord-estRéf : p53l721Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

PODELIHA ACCESSION - AXELIHA
PODELIHA ACCESSION - AXELIHA
12 Boulevard Yvonne Poirel
49000 ANGERS
Voir le numéro

Voir le site : http://www.axeliha.fr


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Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 146 800 €
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-18.1%
(179 300 €)
2 pièces 178 600 €
-1.2%
(180 700 €)
-14.8%
(209 600 €)
3 pièces 235 400 €
-10.5%
(262 900 €)
-15.4%
(278 300 €)
4 pièces 318 800 €
-1.3%
(323 000 €)
-13.5%
(368 500 €)
5 pièces et + 473 900 €
+24.6%
(380 400 €)
+26.2%
(375 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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